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装修业主人手一份验收表,拿走不谢!

时间:2017-12-21 阅读次数:273

1.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?

2.门与门框的各边之间是否平行?

3。门插是否插入得太少?

4.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)

5.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?

——【窗】——

6.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)

7.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?

8。窗与窗框各边之间是否平行?

9。窗户玻璃是否完好?

10.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)

——【墙】——

11.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)

12。承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)

13.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)

14。墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?

15。从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?

16。墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)

17。山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?

18.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?

19.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?

20.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?

——【天花板】——

21。是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)

22。是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?

23。卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?

24。顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?

——【地面】——

25.检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好)

26。看地板有无松动、爆裂、撞凹?

27.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声

28.地板间隙是否太大?

29.柚木地板有无大片黑色水渍?

30.地脚线接口是否妥当,有无松动?

31.用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平?

——【卫生间】——

32.坐厕下水是否顺畅?

33.冲厕水箱是否有漏水声?

34.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)

35.是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?

36.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发,要仔细观察)

37。水口内是否留有较多的建筑垃圾?

38.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?

39.淋浴花洒安装是否过低?

——【厨房】——

40。电、水、煤气表具是否齐全?

41。电、水、煤气表的度数是否有零开始?

42.是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?

43.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?

44。墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实)

45.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?

46.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?

47.您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)

48.水口内是否留有较多的建筑垃圾?

49.水池等是否有渗漏现象?

50.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合?

——【水】——

51.上下管是否有渗漏?(打开水龙头,查看各个管道)

52。是否有足够的水压?(打开水龙头,尽可能让水流大一点,然后查水表)

53。自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)

54.供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质)

——【电】——

55.电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)

56.户内有分闸的、拉闸后,分支线路是否完全断电?

57.各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用里拉一拉,看是否虚设)

58.是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元,而且还没有保障)

59。试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?

60.所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)

——【暖】——

61.暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)

62.供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)

63.水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃,不得低于14℃)

——【气】——

64。燃气是否已经开通?

65。煤气、热水器开关位置是否妥当?

——【管线】——

66。燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范)

67.居室、客厅有否各种管线外露?

——【隔音】——

68。将房门关闭,在房间外制造较大噪音,看隔音效果是否满意?

——【设施设备】——

69.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否符合?